根據《財政部國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅��2003��16號）、《深圳市地方稅務局轉發財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（深地稅發��2003��149號）及深圳市規劃與國土資源局的有關規定，目前深圳市房地產三級市場轉讓營業稅的征收標準調整為差額征收，即營業稅征收基數為交易價減去原購入價的差額，營業稅征收稅率仍為5％；對于交易價低于估價值的，營業稅征收基數為估價值減去原購入價的差額。