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央行選擇北京等6個城市做為試點推行不動產稅

2005-4-26 9:1  【 】【打印】【我要糾錯
  昨天,央行有關人士向記者透露,為了抑制價,央行正準備對房產征收不動產稅和投資交易稅。并且,央行已選擇包括北京在內的6個城市作為推行不動產稅的模擬試點城市,再根據試點經驗來確定全國的。但同時,該人士表示,“國家開征不動產稅是非常慎重的。現在最緊要的任務是推行房產交易稅。”

  北京下半年有望開征交易稅

  相對于不動產稅來說,交易稅的推行就更加緊迫。央行該人士向記者透露,“今年3月份,上海制定了有關房屋交易稅的新政策,規定對一年內轉讓的房屋按差價部分征收5.5%的交易稅。而北京今年下半年可能會在此基礎上制定相應的征收比例。”

  不動產稅實施較難

  該人士說,“國內一些城市的房價確實增速過快,國家目前正在積極推行房地產新稅制的改革,選擇包括北京在內的6個城市作為推行不動產稅的試點城市。在此之前,央行一直在做不動產稅的相關模擬測試工作。因為征收不動產稅涉及面較廣,可能會影響到普通百姓的住房。因此,現在有關部門還需要進行全面測試,才能向全國逐步推廣。”中國財經大學財政與公共管理學院副院長劉桓告訴記者:“不動產稅的制定和實施都有難度,目前尚處于理論討論階段,還需要大量的具體細化和明確工作。從目前北京房產現狀來說,推行交易稅是最緊迫和實際的。”
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