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央行選擇北京等6個(gè)城市做為試點(diǎn)推行不動(dòng)產(chǎn)稅

2005-4-26 9:1  【 】【打印】【我要糾錯(cuò)
  昨天,央行有關(guān)人士向記者透露,為了抑制價(jià),央行正準(zhǔn)備對(duì)房產(chǎn)征收不動(dòng)產(chǎn)稅和投資交易稅。并且,央行已選擇包括北京在內(nèi)的6個(gè)城市作為推行不動(dòng)產(chǎn)稅的模擬試點(diǎn)城市,再根據(jù)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)來(lái)確定全國(guó)的。但同時(shí),該人士表示,“國(guó)家開(kāi)征不動(dòng)產(chǎn)稅是非常慎重的。現(xiàn)在最緊要的任務(wù)是推行房產(chǎn)交易稅。”

  北京下半年有望開(kāi)征交易稅

  相對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)稅來(lái)說(shuō),交易稅的推行就更加緊迫。央行該人士向記者透露,“今年3月份,上海制定了有關(guān)房屋交易稅的新政策,規(guī)定對(duì)一年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的房屋按差價(jià)部分征收5.5%的交易稅。而北京今年下半年可能會(huì)在此基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的征收比例。”

  不動(dòng)產(chǎn)稅實(shí)施較難

  該人士說(shuō),“國(guó)內(nèi)一些城市的房?jī)r(jià)確實(shí)增速過(guò)快,國(guó)家目前正在積極推行房地產(chǎn)新稅制的改革,選擇包括北京在內(nèi)的6個(gè)城市作為推行不動(dòng)產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市。在此之前,央行一直在做不動(dòng)產(chǎn)稅的相關(guān)模擬測(cè)試工作。因?yàn)檎魇詹粍?dòng)產(chǎn)稅涉及面較廣,可能會(huì)影響到普通百姓的住房。因此,現(xiàn)在有關(guān)部門還需要進(jìn)行全面測(cè)試,才能向全國(guó)逐步推廣。”中國(guó)財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政與公共管理學(xué)院副院長(zhǎng)劉桓告訴記者:“不動(dòng)產(chǎn)稅的制定和實(shí)施都有難度,目前尚處于理論討論階段,還需要大量的具體細(xì)化和明確工作。從目前北京房產(chǎn)現(xiàn)狀來(lái)說(shuō),推行交易稅是最緊迫和實(shí)際的。”
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