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商品房售出前不征收房產(chǎn)稅

2003-9-23 8:42 證券時(shí)報(bào)·于揚(yáng) 【 】【打印】【我要糾錯(cuò)
  國(guó)家稅務(wù)總局日前針對(duì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)政策下發(fā)通知,明確指出,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前不征收房產(chǎn)稅。

  通知中指出,鑒于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是一種產(chǎn)品,因此對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  通知同時(shí)對(duì)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間進(jìn)行明確規(guī)定。
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