5月11日，七部委聯(lián)合出臺(tái)了以打擊投機(jī)炒房為核心的房地產(chǎn)新政策，那么政策出臺(tái)后到底對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了多大影響？今天，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司負(fù)責(zé)人在接受經(jīng)濟(jì)頻道記者專訪時(shí)明確表示，從他們監(jiān)控的情況看，新政策出臺(tái)后各地商品住宅價(jià)格上漲開(kāi)始趨緩，成交量明顯下降。

　　建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長(zhǎng)侯淅珉：最近一段時(shí)間，新建的商品房成交量下降了。反映在這些高中檔房，投機(jī)、投資性房的需求下降比較快，這也是我們希望看到的結(jié)果。

　　建設(shè)部給記者提供的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，5月16日到22日一周，北京、重慶、南京、武漢等11個(gè)城市商品住房?jī)r(jià)格已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，像南京兩個(gè)規(guī)模較大的在售樓盤(pán)均價(jià)已經(jīng)比四月中下旬下調(diào)了五六百元，降幅達(dá)到10%左右。與此同時(shí)，多數(shù)城市5月份商品住房日平均交易量比4月份明顯下降，其中上海、杭州、北京、南昌、廈門等城市日交易量下降20%以上。侯淅珉強(qiáng)調(diào)，此次七部委聯(lián)手出拳的目的還是為了穩(wěn)定市場(chǎng)，控制房?jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng)。

　　建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長(zhǎng)侯淅珉：是促進(jìn)房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，而不會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格的大起大落。如果要保持市場(chǎng)和保障的合理比例，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)應(yīng)該略低于當(dāng)?shù)仄胀ň用袷杖氲脑鲩L(zhǎng)速度。從全國(guó)來(lái)說(shuō)，城市居民這些年（收入）的增長(zhǎng)大致是7%左右，應(yīng)該說(shuō)房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度應(yīng)略低于這個(gè)速度。

　　侯淅珉表示，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控是政府的職能，他們會(huì)根據(jù)這次政策出臺(tái)后市場(chǎng)的反應(yīng)和調(diào)控的效果，再?zèng)Q定進(jìn)一步的調(diào)控方向和措施。