業內透露，已購公房交易營業稅和所得稅將享受更優惠政策；北京政府部門表示，相關政策由市建委和稅務局聯合出臺，目前還未最后確定

　　據悉，已購公房上市交易的所得稅將全免，業界指出原政策對部分已購公房征稅存在界定難的問題，無法操作是促使政府改變原來策略的主要原因。

　　千萬家房地產經紀公司總經理華國強透露，在日前舉行的稅務部門相關會議上，業界提出現行已購公房稅收規定的可操作性不強。

　　按現行規定，已購公房轉讓時，4000元/平方米以上部分的所得要交納個稅，而且已購公房住滿5年且是惟一自用住房上市交易免征所得稅，一年內買房可退所得稅。

　　但華國強指出，這些公房在實際中難以區分，在辦理退稅過程中需要到街道等各個部門出具辦理退稅手續證明，相當繁瑣，而且容易出現不公正操作。此外，按照生活常識，絕大多數業主都是在出售已購公房前買房，一年內買房退稅的政策沒有意義，而且多數人只擁有一套公房。

　　北京市建委交易處負責人證實了此事，相關政策會由建委和稅務局聯合出臺，最后以稅務局意見為準，目前這一政策還沒有最后確定。但華國強表示，稅務部門已經對此表示認同，對原政策做了修改，操作細則可能由市建委近兩日內統一公布。

　　我愛我家副總裁胡景暉表示，目前，經紀公司都在等待公房交易具體政策的出臺，這將直接關系到大部分老百姓的利益，他前日預計昨日應該會公布，截止到昨日記者發稿時，公司尚未收到正式的文件，不過他已經了解到主要是對營業稅和所得稅實行更加優惠的措施。他指出，過去這些稅收抬高了房價，減少了上市的房源量，不利于房價的平抑，此政策出臺后將會進一步緩解二手房市場房源緊張的問題。