近日，北海市地稅局查出22家房地產企業套取稅收優惠政策,涉及地方稅收達4000萬元。

    2003年財政部、國家稅務總局聯合下發了《關于處置海南省和廣西北海市積壓房地產有關稅收優惠政策的通知》，有力地推動了北海“爛尾樓”的處置，大批停緩建的房地產得到了盤活。與此同時，一部分房地產企業為了達到少繳稅款的目的，虛報不符合稅收優惠條件的房地產項目，套取停緩建稅收優惠政策。針對這一現象，北海市地稅部門對全部停緩建房地產項目開展核查，到目前為止，全市已領取停緩建工程確認證書的130個項目中，有2個一直在建的項目充作停緩建工程，有18個新開發的房產因其中有一棟“爛尾樓”而申請全部免稅，有2個已經竣工的開發小區則是因新的稅收政策更優惠改按停緩建項目申請免稅。

    為了防止這一現象的再次發生，保護北海市房地產市場的公平競爭，北海市地稅局建立了專項停緩建工程項目檔案，加強與房產、土地管理部門信息傳遞，積極參與新申請登記停緩建項目的審核，從源頭上監控停緩建房地產項目的稅收情況，并對已查實不符合停緩建條件的房地產項目一律不予免稅。