國稅總局新聞中心負責人表示，選擇個別城市征收，有悖于稅法公平原則

　　本報訊（記者陳光）針對目前市場上流傳的關于二手房交易征收20%個人所得稅將在十大城市率先征收問題，國家稅務總局新聞中心相關負責人昨日向記者表示，選擇個別城市征收，有悖于稅法的公平原則。

　　該人士向記者表示，對二手房交易征收20%個人所得稅并不是一個新政策，但是由于目前規定比較籠統，沒有制定相關的征稅細則，因此過去一直沒有將政策落實到位。他表示今后如何征稅還有待國稅總局進一步研究。

　　昨日有媒體報道稱，二手房交易個人所得稅將提前在目前房價上漲比較快的北京、廣州、深圳等地實行。

　　國稅總局該負責人否認了這一說法，他表示如果稅務部門開始對二手房交易征個人所得稅，將會在全國全面鋪開，選擇個別城市征收，有悖于稅法的公平原則。

　　此外，還有香港媒體報道稱，國稅總局將與其他部門聯合對自住年限不到兩年的住房轉讓收入的增值部分強制征收20%的個人所得稅。

　　一位房產中介公司的負責人向記者表示，如果稅務部門最終選擇了這種征稅模式，將存在相當大的避稅空間，該人士表示，去年對于兩年內轉讓住房征收5%營業稅的政策實行后，不少售房者選擇了推遲過戶時間來避免交稅。而在個稅上，也可以采用同樣的辦法。

　　1994年起實施的個人所得稅法規定，“財產轉讓所得”應按20%的稅率繳納個人所得稅。因此，納稅人應將出售房產的收入額扣除房產原值和有關稅費后，余額按20%的稅率計算繳納個人所得稅。目前這一政策尚停留在書面階段，沒有落實。