財政部財政科學研究所所長賈康今天在此間表示，期望用稅收的辦法尤其是物業稅來短期內抑制高企的房價是不現實的，他同時表示，在可預見的將來還看不到拿物業稅覆蓋消費性個人住房的可能性。

　　賈康是就目前房地產市場過熱問題做上述表述的。他說，現在，大家都很關注物業稅，希望它的出現能對房價高企產生抑制作用，但他個人認為，物業稅的必要性主要是體現在中長期制度方面，而不是短期方面，想用物業稅試點引出一個結果比如靠這個稅種把房地產價格往下壓是不夠現實的。他表示，這二者之間聯系并不明顯。

　　他強調說，稅收對房地產的調節只能起輔助性作用，不能落入稅收萬能論。不要以為靠稅把這些問題都能解決了，真正要見效，抽緊銀根或許有一定作用，而靠稅收是調整不了的。

　　賈康對物業稅的認識誤區進行了概念廓清：在可以預見的將來還看不到拿物業稅覆蓋消費性的個人住房的可能性，如果真的條件成熟了，除了營業性的不動產被物業稅覆蓋之外，首先可能被考慮覆蓋的應該是高檔豪華住宅，比如獨立別墅。而這個稅種和一般老百姓持有的住宅還很遠，他說，很多老百姓看到物業稅的說法有些著急，說好不容易買一套自己的房子，除了交物業費之外，怎么又冒出一個物業稅。“現在是沒有完全必要擔心的，只是在表述上讓大家產生了一些誤解而已”他說。