今后，個人投資產權式酒店取得的收益也要繳納營業稅和個人所得稅。8月10日，北京地稅局轉發了國家稅務總局《關于酒店產權式經營業主稅收問題的批復》。

　　稅務部門進一步封堵房地產稅收漏洞

　　在此次北京地稅局轉發的批復中，國稅總局針對深圳市地稅局《關于大梅沙海景酒店產權式經營業主稅收問題的請示》批復，酒店產權式經營業主取得的固定收入和分紅收入均應視為租金收入，應按照“服務業-租賃業”征收營業稅，按照財產租賃所得項目征收個人所得稅。

　　據了解，這是自二手房交易征收營業稅和個人所得稅的新規出臺后，稅務部門再度出臺規定，以進一步封堵房地產方面的稅收漏洞。

　　相關文件在一兩天內下發到產權式酒店

　　記者調查發現，目前在北京，產權式酒店業主的收益基本不納稅。位于廣安路的鴻坤國際大飯店招商專員付小姐表示，該產權式酒店業主的收益從來都不用交稅，目前也沒有聽說要交個稅和營業稅的說法。隨后，當記者又以投資者身份致電中欣戴斯產權式酒店售樓處，售樓員李小姐也表示，該產權式酒店的收益半年向業主返還一次，全部都是免稅的。

　　為此，記者咨詢北京市地稅局，有關工作人員表示，他們也是昨天下午剛剛收到相關文件，全北京市都會嚴格按照文件來執行，該文件將會在一兩天內下發到各產權式酒店。該工作人員表示，今后產權式酒店業主的收入必須嚴格納稅。

　　◇鏈接

　　產權式酒店：酒店將客房的產權出售給投資者，然后由酒店向投資者支付租金進行包租。當包租年限期滿，投資者可以按照協議約定將酒店產權轉售給酒店管理公司，或與酒店管理公司再簽訂補充協議繼續委托經營。