二手房個稅強征從8月1號開始拉開帷幕，記者了解到，目前全國大多數城市的征稅細則還沒有出臺，大多數人士仍處于觀望狀態，各地近兩日的二手房交易量均有不同程度縮水。

　　北京：二手房市場交易冷淡二手房個稅征收從8月1日起開征，據北京多家房地產經紀有限公司的統計，當日的二手房完稅量銳降，而個稅繳納單數基本為零  把握升浪起點 IFX免費外匯巡講。

　　與前兩天的喧囂相比，海淀區地稅局知春里稅務所的現場基本恢復了平日情況。據一位工作人員介紹，個稅繳納窗口還未設立，目前是在營業稅窗口繳納個稅。在1日上午10點左右，近20個納稅人在營業稅窗口前排隊繳稅，但記者沒有發現有繳納個稅的人。

　　據了解，個稅征收第一天各地稅局辦理涉稅手續人數回歸往日水平，超過8成的納稅人是在辦理正常的營業稅、契稅交納手續。此外，朝陽、海淀、豐臺、大興四區已領取《住房涉稅情況登記核定申請表》的房主尚無人來補交其他稅費。

　　業內人士認為，開始征收個稅盡管對打擊投機有一定作用，但也造成了部分賣房者的“惜售”心理，進一步拉大了市場的供需比例。

　　深圳：交易量“大跳水”

　　與7月31日的火爆場面相比，昨天的深圳市福田區二手房產權登記交易中心明顯冷清了許多。據工作人員介紹，7月31日交易中心共接到二手房過戶申請450多起，是平時申請量的6倍。但自8月1日開始，申請數量明顯回落，當日僅50起，8月2日也為60起左右，而這其中還包括一部分搶在8月1號前遞交申請而暫時沒有辦理手續的交易。上述工作人員告訴記者，深圳市的細則還沒有出臺，目前仍然是按照以前的方式在辦理。

　　業內人士告訴記者，受征稅政策的影響，二手房交易由“井噴”轉為“迅速降溫”是意料之中的事情。至于此項政策會對房市產生多大影響還難以預料，但近期二手房市場的交易量肯定會明顯下降，這對遏止非理性的房產投資作用明顯，預計需要經過一定的觀望和調整期，整個二手房市場才會重新明朗。

　　天津：持續觀望8月1日，記者在天津南開區房地產交易中心看到，前幾天還熙熙攘攘的交易大廳冷清了很多，工作人員介紹說，1日幾乎就沒有新來辦理二手房轉讓登記的，在窗口前等候的基本上都是前一天排隊辦理轉讓過戶后沒來得及辦理相應手續的人們，對新政策，人們都在持觀望態度。

　　目前，天津還沒有相應的細則出臺，對8月1日后至細則出臺前這段時間內的二手房交易者是否進行追繳稅款尚未確定，有關部門對此問題的態度都十分謹慎。