（1）自1999年8月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并居住超過(guò)一年的普通住宅，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅。

    （2）自1999年8月1日起，個(gè)人自建自用住房，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅。

    （3）銷(xiāo)售房改房

    自1999年8月1日起，對(duì)企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售的收入，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

    （4）銷(xiāo)售空置商品住房

    自1999年8月1日起，對(duì)積壓空置的商品住房銷(xiāo)售時(shí)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅在2000年底前予以免稅優(yōu)惠?？罩蒙唐纷》肯抻?998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房。

    “空置商品住房”，是指1998年6月30日以前竣工，尚未出售的住房。竣工日期以工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核發(fā)的工程質(zhì)量等級(jí)證書(shū)上蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。