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夏斌:調高交易所得稅率遏制炒房

來源: 編輯: 2012/12/17 08:38:21 字體:

  那么2012年的樓市將以什么態勢收官?樓市調控政策會不會有新的舉措?政府應對房地產調控政策發出明確信號,打擊投資與投機操作。樓市調控政策應堅持:

  第一,應堅持調控方向:打擊投資、投機購房,加快社會保障房的建設。要學德國、新加坡模式,而不是學美國、英國模式,不要把房地產市場引導到投資市場、資產市場的道路上,要打破市場上想用分析股票市場、資產市場的思維來分析房地產市場波動的幻想。第二,當前重要的工作是,要嚴肅紀律,限定時間,加強檢查,要求各地政府盡快落實住房保障工作目標責任書,并分派到下屬各市、縣。第三,鑒于房產稅(物業稅)的征收涉及千家萬戶,情況極其復雜,操作技術要求又高,因此整體方案出臺的時間肯定較慢。為了真正遏制炒房行為,不如調高交易所得稅率。第四,對于房地產市場中已多年累積的各種問題及泡沫的解決,下一步重點要把握好調控的策略與節奏。

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