掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
企業將自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,應當按該項土地使用權或建筑物在轉換日的公允價值,借記“投資性房地產(成本)”科目;按已計提的累計攤銷或累計折舊,借記“累計攤銷”或“累計折舊”科目;原已計提減值準備的,借記“無形資產減值準備”、“固定資產減值準備”科目;按其賬面余額,貸記“固定資產”或“無形資產”科目。同時,轉換日的公允價值小于賬面價值的,按其差額,借記“公允價值變動損益”科目;轉換日的公允價值大于賬面價值的,按其差額,貸記“資本公積——其他資本公積”科目。待該項投資性房地產處置時,因轉換計入資本公積的部分應轉入當期損益。
【例】20×7年6月,甲企業打算搬遷至新建辦公樓,由于原辦公樓處于商業繁華地段,甲企業準備將其出租,以賺取租金收入。20×7年10月30日,甲企業完成了搬遷工作,原辦公樓停止自用。20×7年12月,甲企業與乙企業簽訂了租賃協議,將其原辦公樓租賃給乙企業使用,租賃期開始日為20×8年1月1日,租賃期限為3年。20×8年1月1日,該辦公樓的公允價值為35000萬元,其原價為5億元,已提折舊14250萬元;假設甲企業對投資性房地產采用公允價值模式計量。甲企業的賬務處理如下:
甲企業應當于租賃期開始日(20×8年1月1日)將自用房地產轉換為投資性房地產。
借:投資性房地產——成本 350000000
公允價值變動損益 7500000
累計折舊 142500000
貸:固定資產 500000000
上一篇:可交換債的入賬技巧
下一篇:通訊費補貼如何記賬?
Copyright © 2000 - m.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
¥
去使用 主站蜘蛛池模板: 天天拍夜夜拍 | 精品视频99 | 欧美日韩精品一区二区在线播放 | 一区在线视频 | 久久久久久久久99精品 | 九九热在线精品视频 | 91精品国产一区二区三区香蕉 | 91国自产精品中文字幕亚洲 | 99久久精品国产麻豆演员表 | 69视频在线观看 | 国产真实精品久久二三区 | 91久久国产综合久久 | 色网在线| 丰满岳妇乱一区二区三区 | 久久网站免费观看 | 亚洲久久久久 | 成人精品一区二区三区电影黑人 | 日韩精品一区二区三区在线播放 | 久久国产精品无码网站 | 国内精品国产三级国产在线专 | 精品国产91 | 女国产精品视频一区二区三区 | av播播 | 一区二区不卡视频 | 66精品 | 99精品视频免费观看 | 亚洲成人高清在线观看 | 精品综合网 | 性毛片 | 久久久国产一区二区三区四区小说 | 自拍偷拍亚洲精品 | 国产精品精品视频一区二区三区 | 三级久久 | 久久精品国产综合 | 国产精品18hdxxxⅹ在线 | 三级毛片视频网站 | 国产91在线 | 欧美 | 欧美在线综合 | 成人日批视频 | 黄色av免费观看 | 91年国产在线 |