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房企多項目共同發生的成本費，按什么方法分攤土地增值稅的扣除金額？

來源: 正保會計網校 編輯：muyanhua 2025/05/20 11:36:23　字體：大 小
問：房地產企業多個項目共同發生的成本費用，按什么方法分攤土地增值稅的扣除金額？


答：《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發〔2006〕187號）第四條第（五）項規定，屬于多個房地產項目共同的成本費用，應按清算項目可售建筑面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額。

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