新用戶掃碼下載生產(chǎn)企業(yè)銷售生產(chǎn)廠房及土地，扣除項(xiàng)目金額怎么確定
【問題】
生產(chǎn)企業(yè)銷售生產(chǎn)廠房及土地，扣除項(xiàng)目金額怎么確定？
【答案】
土地增值稅條例第六條 計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：
（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；
（二）開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；
（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；
（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；
（五）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。
所以生產(chǎn)企業(yè)銷售土地及地上廠房，可除項(xiàng)目由以下三部分確定：
1、取得土地使用權(quán)所支付的金額；
2、舊房的評(píng)估價(jià)格；
3、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。
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