【問題】
我房地產企業(yè)出讓方式購買的土地本月取得了土地使用證，土地使用稅從哪月開始繳納？
【答案】
《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]186號）第二條規(guī)定，以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
根據(jù)上述規(guī)定，您企業(yè)應從土地出讓合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，應從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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