【問題】
我們單位2013年購買一個房子，當時已交付全部房款，但是現在開發商才交付房子，那么是否可以要求對方給我們開具增值稅專用發票？
【答案】
《營業稅暫行條例實施細則》第二十五條規定：納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
《國家稅務總局關于明確中外合作辦學等若干增值稅征管問題的公告》（國家稅務總局公告2018年第42號）第七條規定：納稅人2016年5月1日前發生的營業稅涉稅業務，包括已經申報繳納營業稅或補繳營業稅的業務，需要補開發票的，可以開具增值稅普通發票。納稅人應完整保留相關資料備查。
依據上述規定，開發商已交營業稅的業務，不能再給貴司開具增值稅專用發票。
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