新用戶掃碼下載自己建的房子已在建委竣工備案，可否等辦完房產(chǎn)證再交房產(chǎn)稅
【問題】
自己建的房子，已在建委竣工備案，是否可以等辦完房產(chǎn)證再交房產(chǎn)稅？
【答案】
《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕8號）規(guī)定：
“十九、關(guān)于新建的房屋如何征稅？
納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。
納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。
納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。”
依據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)自己建的房子，建成之次月起征收房產(chǎn)稅，不是等辦完房產(chǎn)證再交房產(chǎn)稅。
9、問：公司擬準(zhǔn)備上市，進(jìn)行股份制改造，未分配利潤折股本，這部分個人股東是否需要繳納個人所得稅呢？
答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)高收入者個人所得稅征收管理的通知》（國稅發(fā)〔2010〕54號）的規(guī)定，加強(qiáng)企業(yè)轉(zhuǎn)增注冊資本和股本管理，對以未分配利潤、盈余公積和除股票溢價發(fā)行外的其他資本公積轉(zhuǎn)增注冊資本和股本的，要按照“利息、股息、紅利所得”項目，依據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定計征個人所得稅。
實務(wù)指南
距11月報稅開始還有
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