天津的房地產企業在商品房預售階段收取預收款，預繳企業所得稅時是否換算為不含增值稅金額？
參考原天津國稅發布的《2017年企業所得稅匯算清繳問題解答》
二、房地產企業在商品房預售階段取得預收房款，是按照房款全額作為計算預計毛利額的基數，還是按不含增值稅額的房款作為計算預計毛利額的基數？
企業銷售未完工開發產品取得的收入口徑暫按以下公式計算：企業銷售未完工開發產品取得的收入=預售收入/（1+稅率或征收率），并以此作為計算預計毛利額的依據。
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