四川的房地產企業多預繳的增值稅能否申請退稅？
參考2022年3月31日國家稅務總局12366納稅服務平臺“網上留言”板塊中國家稅務總局四川省稅務局對“房地產開發企業預繳增值稅能否全額退稅？”的回復。
問題內容：房開企業在預售階段按3%預繳增值稅，在后期納稅義務發生時申報銷項稅額，如果應納增值稅額小于已預繳的增值稅額，公司又沒有新的開發項目，多預繳的增值稅是否可以申請全額退稅？
答復內容：
四川12366納稅繳費服務熱線：
您好！您提交的網上留言咨詢已收悉，現答復如下：
房地產開發企業，開發項目預銷售時，按3%預繳；轉收入時，按銷項-進項計算出應納稅額，然后再抵已預繳的增值稅銷售完畢后，預繳稅款仍未抵完，多預繳的稅款不能退稅。
以上答復僅供參考，如有其他疑問請聯系主管稅務機關咨詢。
四川12366納稅繳費服務熱線
2022年3月31日
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