從政府取得配套設施補助不繳納增值稅，能否開具不征稅的專票

來源: 正保會計網校編輯：qizhenzhen 2022/06/14 15:34:08　字體：大小

問

房地產企業從政府取得配套設施補助不繳納增值稅，能否開具不征稅的專用發票？

《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第53號）第九條第（十一）項規定，增加6“未發生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發生銷售貨物、應稅勞務、服務、無形資產或不動產的情形。

“未發生銷售行為的不征稅項目”下設601 “預付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發的房地產項目預收款”、603 “已申報繳納營業稅未開票補開票”。

使用“未發生銷售行為的不征稅項目”編碼，發票稅率欄應填寫“不征稅”，不得開具增值稅專用發票。

目前，分類編碼“未發生銷售行為的不征稅項目”共包括16項內容，取得不征收增值稅的政府補助開具615 “與銷售行為不掛鉤的財政補貼收入”的發票。

根據上述規定，房地產企業從政府取得配套設施補助不繳納增值稅，可以開具不征稅的普通發票，不得開具增值稅專用發票。

答

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