司法拍賣取得不動產，沒有合同只有成交確認書是否繳納印花稅

來源: 正保會計網校編輯：qizhenzhen 2023/11/15 12:03:32　字體：大小

問：通過司法拍賣方式取得一處不動產，沒有合同只有成交確認書，是否繳納印花稅？

答：《財政部稅務總局關于印花稅若干事項政策執行口徑的公告》（財政部稅務總局公告2022年第22號）第二條第四款規定，下列情形的憑證，不屬于印花稅征收范圍：

1.人民法院的生效法律文書，仲裁機構的仲裁文書，監察機關的監察文書。

2.縣級以上人民政府及其所屬部門按照行政管理權限征收、收回或者補償安置房地產書立的合同、協議或者行政類文書。

3.總公司與分公司、分公司與分公司之間書立的作為執行計劃使用的憑證。

2022年8月9日天津稅務微信公眾號發布的《印花稅法相關解讀（第二期）重點政策提示》明確，通過司法拍賣簽訂的成交確認書（包括淘寶網司法拍賣），屬于法律文書，不屬于印花稅征收范圍。公開商業競拍簽訂的成交確認書（包括淘寶網法拍以外的拍賣），征收印花稅。

根據上述規定，通過司法拍賣簽訂的成交確認書屬于法律文書，不屬于印花稅征收范圍，不需要繳納印花稅。

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