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無償使用股東的房子辦公,將其中一部分出租,房產稅怎么交

來源: 正保會計網校 編輯:qizhenzhen 2024/10/15 15:05:01 字體:
問:公司無償使用股東的房子辦公,現在將其中一部分出租了,那么房產稅該怎么交?


參考《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)規定: 

“一、關于無租使用其他單位房產的房產稅問題 

無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產余值代繳納房產稅。” 

因此,您說的情況,個人意見是應該按原值繳納房產稅,在實務中也有稅局認為出租的部分是按租金繳納房產稅,建議您再跟主管稅務局溝通確認一下。

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