受托進行建筑物拆遷并代付青苗補償費，如何稅務處理

來源: 正保會計網校編輯： 2015/06/16 11:10:00　字體：大小

　　問：我公司接受委托，進行建筑物拆遷并代為支付青苗補償費等拆遷補償費，如何進行稅務處理？

　　答：《國家稅務總局關于政府收回土地使用權及納稅人代墊拆遷補償費有關營業稅問題的通知》（國稅函[2009]520號）規定：納稅人受托進行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權人支付拆遷補償費的過程中，其提供建筑物拆除、平整土地勞務取得的收入應按照"建筑業"稅目繳納營業稅；其代委托方向原土地使用權人支付拆遷補償費的行為屬于"服務業——代理業"行為，應以提供代理勞務取得的全部收入減去其代委托方支付的拆遷補償費后的余額為營業額計算繳納營業稅。（土地管理法第四十七條規定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。因此，青苗補償費也是拆遷補償費的一種支出。）

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