新用戶掃碼下載四川省調整房地產開發經營業務計稅毛利率
國家稅務總局四川省稅務局關于調整房地產開發經營業務計稅毛利率的公告
國家稅務總局四川省稅務局公告2020年第2號
根據《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕31號，國家稅務總局公告2018年第31號修改）的規定，現將四川省內房地產開發經營業務企業所得稅的計稅毛利率調整如下。
一、開發項目屬于經濟適用房、限價房和危改房的，按3%執行；其他開發項目根據所屬區域，按8%至20%執行（具體執行標準見附件）。
二、本公告自2020年1月1日起施行。《四川省地方稅務局 四川省國家稅務局關于確定房地產開發經營業務計稅毛利率的公告》（四川省地方稅務局公告2018年第3號）在2019年度匯算清繳結束后廢止。
特此公告。
附件：四川省房地產企業銷售未完工開發產品計稅毛利率明細表.doc
國家稅務總局四川省稅務局
2020年1月22日
關于《國家稅務總局四川省稅務局關于調整房地產開發經營業務計稅毛利率的公告》的解讀
國家稅務總局四川省稅務局發布了《關于調整房地產開發經營業務計稅毛利率的公告》（以下簡稱《公告》）?，F解讀如下：
一、制定目的和依據
近年來，隨著我省房地產市場的發展變化，企業的實際經營情況隨之發生變化，為促進我省房地產市場健康發展，國家稅務總局四川省稅務局在對房地產開發經營企業計稅毛利率重新測算的基礎上，依據《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕31號，國家稅務總局公告2018年第31號修改）授權，制定本《公告》。
二、適用范圍
《公告》適用于在四川省內從事房地產開發經營業務的企業。
三、主要內容
《公告》根據開發項目的類型，分別適用計稅毛利率。其中，經濟適用房、限價房和危改房按總局規定的下限確定，其他開發項目根據所屬區域的不同情況分別確定，并以附件的方式進行明細列示。
四、施行時間
《公告》自2020年1月1日起施行。鑒于企業所得稅實行按納稅年度計算，分月或季度預繳，年終匯算清繳的稅收征管方式，2019年度匯算清繳仍按《四川省地方稅務局 四川省國家稅務局關于確定房地產開發經營業務計稅毛利率的公告》（四川省地方稅務局公告2018年第3號）執行。
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