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離婚后辦理房屋產權變更的需要繳納契稅嗎

2014-08-22 09:14 來源:陜西地稅   我要糾錯 | 打印 | | |

  問:婚前張買了一套房子,房產證辦理到自己名字下,屬于“單獨所有”,現(xiàn)在張和王離婚后,張欲將其產權變更到王某名下,請問這個行為需要繳納契稅嗎?

  答:根據(jù)財稅(2014)4號文件規(guī)定:在婚姻關系存續(xù)期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權屬歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。納稅人咨詢情況未找到相關規(guī)定,但經咨詢主管科室,認為張某婚前獨立財產,離婚后王某無權要求分割,現(xiàn)張某主動將房產過戶給王某需按正常辦理過戶繳稅,即需要繳納契稅。

我要糾錯】 責任編輯:zhwk
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