問：我公司欲打造產業園，對于園區內的各個房屋辦理房證出售，請問土地增值稅如何計算繳納？何時繳納？
答：土地增值稅增值稅的計算方法：按照增值額*適用稅率（稅率為30%-60%四級超率累進稅率）-扣除項目金額*速算扣除系數計算繳納土地增值稅。
納稅人應當自轉讓房地產合同簽訂之日起七日內向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。
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