房貸利率計算公式中的還款期限指的是貸款的還款期限，即借款人和銀行協商確定的還款時間。通常情況下，房貸的還款期限會根據借款人的還款能力和銀行的風險控制要求來確定，一般為5年、10年、15年、20年、25年或30年等。在房貸利率計算中，還款期限的長短會直接影響每月還款金額和總利息支出。