根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地增值稅法》的規定，土地使用權出讓所得應繳納土地增值稅和契稅。

其中，契稅應在土地使用權出讓合同簽訂后的30日內繳納。如果未按時繳納契稅，將會產生滯納金等費用。

需要注意的是，不同地區的契稅稅率和繳納方式可能會有所不同，具體情況需要根據當地稅收政策進行了解和遵守。