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租賃新準則的會計入賬方式有哪些?

網校學員| 提問時間:07/04 19:59
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周老師
金牌答疑老師
職稱:多年稅務師事務所經驗,稅務師,注冊會計師,擅長結合實務案例進行原理解釋,讓學員在案例中學會知識。
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根據《財務會計準則第十六號——租賃》(以下簡稱“新準則”)的規定,租賃合同應該根據其經濟實質進行會計處理。新準則將租賃合同分為兩種類型:融資租賃和經營租賃。不同類型的租賃合同,其會計入賬方式也不同。
1. 融資租賃
融資租賃是指租賃合同中,承租人在租賃期內獲得了租賃資產的控制權,并且在租賃期屆滿時有義務購買租賃資產的合同。在融資租賃中,承租人應該將租賃資產按照其公允價值入賬為固定資產,同時應該將租賃負債按照其現值入賬,并在租賃期內按照利息率進行攤銷,同時將每期應付租金分為利息費用和租賃本金進行會計處理。
2. 經營租賃

經營租賃是指租賃合同中,承租人在租賃期內獲得了租賃資產的使用權,但是在租賃期屆滿時不具有購買租賃資產的義務的合同。在經營租賃中,承租人應該將租賃資產按照其公允價值入賬為固定資產,同時將每期應付租金作為租賃費用進行會計處理。

需要注意的是,新準則要求承租人在租賃合同簽訂時就應該對租賃類型進行判斷,并根據租賃類型進行相應的會計處理。同時,新準則還規定了租賃合同的披露要求,承租人需要在財務報表中披露租賃合同的相關信息,以便用戶了解租賃合同對企業財務狀況和經營情況的影響。
2023-07-04 20:04:54
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