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經營租賃中的免租期是什么?如何確定免租期的長度?

網校學員| 提問時間:07/06 19:38
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實務專家,注冊會計師,高級會計師
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經營租賃中的免租期是指租賃合同中規定的租金免除期間,即租賃期內租金暫不收取的時間段。免租期的長度通常由雙方在合同中協商確定,一般以月為單位計算。

確定免租期的長度需要考慮以下幾個因素:
1. 租賃物品的性質和用途:如果租賃物品需要進行裝修或調試,需要一定的時間,免租期的長度應該考慮到這些因素。
2. 租賃期限的長短:租賃期限越長,免租期的長度可能會相應增加。
3. 租賃市場的情況:如果租賃市場競爭激烈,出租方為了吸引租戶,可能會在免租期上做出一定的讓步。
4. 雙方的議價能力:雙方在協商租賃合同時,如果出租方的議價能力較強,可能會將免租期的長度縮短;反之,如果承租方的議價能力較強,可能會將免租期的長度延長。

需要注意的是,免租期只是暫時的租金減免,租賃期結束后,承租方仍需按照合同約定支付租金。
2023-07-06 19:44:13
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