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經(jīng)營(yíng)租賃中的免租期是什么?如何確定免租期的長(zhǎng)度?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問(wèn)時(shí)間:07/06 19:38
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經(jīng)營(yíng)租賃中的免租期是指租賃合同中規(guī)定的租金免除期間,即租賃期內(nèi)租金暫不收取的時(shí)間段。免租期的長(zhǎng)度通常由雙方在合同中協(xié)商確定,一般以月為單位計(jì)算。

確定免租期的長(zhǎng)度需要考慮以下幾個(gè)因素:
1. 租賃物品的性質(zhì)和用途:如果租賃物品需要進(jìn)行裝修或調(diào)試,需要一定的時(shí)間,免租期的長(zhǎng)度應(yīng)該考慮到這些因素。
2. 租賃期限的長(zhǎng)短:租賃期限越長(zhǎng),免租期的長(zhǎng)度可能會(huì)相應(yīng)增加。
3. 租賃市場(chǎng)的情況:如果租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,出租方為了吸引租戶,可能會(huì)在免租期上做出一定的讓步。
4. 雙方的議價(jià)能力:雙方在協(xié)商租賃合同時(shí),如果出租方的議價(jià)能力較強(qiáng),可能會(huì)將免租期的長(zhǎng)度縮短;反之,如果承租方的議價(jià)能力較強(qiáng),可能會(huì)將免租期的長(zhǎng)度延長(zhǎng)。

需要注意的是,免租期只是暫時(shí)的租金減免,租賃期結(jié)束后,承租方仍需按照合同約定支付租金。
2023-07-06 19:44:13
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