遞延所得稅資產是指企業在稅法和會計準則的規定下，因暫時性差異而形成的未實現稅收收益，其實質是企業在未來一定期間內可以抵減應納稅所得額的減免性稅收資產。

遞延所得稅資產的情況主要包括以下幾種：
1. 企業在計算所得稅費用時，采用了加速折舊法或加速攤銷法，導致企業在稅法和會計準則下計算的資產原值或成本不同，從而形成了暫時性差異，遞延所得稅資產便在此時產生。
2. 企業在計算所得稅費用時，采用了不同的會計政策，如不同的會計估計方法或會計處理方法，導致企業在稅法和會計準則下計算的收入或費用不同，從而形成了暫時性差異，遞延所得稅資產便在此時產生。
3. 企業在計算所得稅費用時，存在未確認的虧損或未實現的損失，這些虧損或損失在未來可以抵減應納稅所得額，從而形成了遞延所得稅資產。
4. 企業在計算所得稅費用時，存在未使用的稅收抵免或未結轉的虧損，這些稅收抵免或虧損在未來可以抵減應納稅所得額，從而形成了遞延所得稅資產。

總之，遞延所得稅資產的產生是由于企業在稅法和會計準則下計算的收入、費用、資產原值或成本等存在暫時性差異，從而產生了未實現的稅收收益。