凈現值（Net Present Value，NPV）是指將未來現金流折現至現在時點的總和，凈現值為正數則表示該投資項目有盈利能力，為負數則表示該項目不可行或虧損。

計算凈現值的公式為：

NPV = Σ(CFt / (1+r)t) - C0

其中，CFt表示第t年的現金流量，r表示貼現率，C0表示初始投資成本。

具體的計算步驟如下：
1. 確定投資項目的現金流量，包括初始投資成本和未來每年的現金流量。
2. 確定貼現率，一般使用市場利率或公司的加權平均資本成本率。
3. 將每年的現金流量按照貼現率折現至現在時點，得到每年的現值。
4. 將每年的現值相加，減去初始投資成本，得到凈現值。

例如，某公司考慮投資一個新項目，該項目的初始投資成本為100萬，未來3年的現金流量分別為30萬、40萬和50萬。假設貼現率為10%，則該項目的凈現值為：

NPV = (-100 + 30/(1+0.1)^1 + 40/(1+0.1)^2 + 50/(1+0.1)^3)

= (-100 + 27.27 + 33.06 + 38.02)

= -1.65（單位：百萬）

因此，該項目的凈現值為負數，表示該項目不可行或虧損。