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有形資產估值的方法有哪些?



有形資產估值的方法主要有以下幾種:
1.成本法:即按照購置成本計算資產價值,適用于固定資產和存貨等。
2.市場比較法:即通過市場上類似資產的交易價格進行估值,適用于房地產、二手車等。
3.收益法:即根據資產所能帶來的未來收益來計算其價值,適用于投資性房地產、股權等。
4.折舊法:即按照固定資產的使用壽命和殘值計算其折舊額,適用于固定資產。
5.凈現值法:即按照資產現金流量的現值計算資產價值,適用于投資性資產。
以上是常見的有形資產估值方法,不同的方法適用于不同的資產類型和情況。
1.成本法:即按照購置成本計算資產價值,適用于固定資產和存貨等。
2.市場比較法:即通過市場上類似資產的交易價格進行估值,適用于房地產、二手車等。
3.收益法:即根據資產所能帶來的未來收益來計算其價值,適用于投資性房地產、股權等。
4.折舊法:即按照固定資產的使用壽命和殘值計算其折舊額,適用于固定資產。
5.凈現值法:即按照資產現金流量的現值計算資產價值,適用于投資性資產。
以上是常見的有形資產估值方法,不同的方法適用于不同的資產類型和情況。
2023-09-04 12:54:00
