“向承租人提供的相關輔助服務在整個協議中重大的”，則出租人出租房屋的主要目的并不是賺取租金，而是獲取包括租金在內的整個勞務收入，因此，被出租的房屋不應確認為投資性房地產，而應當視為一般經營場所，作為自用房屋，根據《企業會計準則第4號——固定資產》的有關規定，確認為固定資產。

此處，這部分服務不重大，也就是我們主要就是出租，所以這就是作為投資性房地產核算。