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問題已解決

老師你好,咨詢投房問題,假設房地產開發企業的存貨辦公樓賬面價值1000轉公允價值計量投房,轉換日公允價值1200,確認200其他綜合收益,年末公允價值投房轉回存貨,轉換日公允價值還是1200,分錄就是借存貨1200,貸投房1200,那存貨轉投房時確認的其他綜合收益200什么時候結轉

84785010| 提問時間:02/04 11:26
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果粒老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
存貨轉為投資性房地產時確認的其他綜合收益,通常在投資性房地產終止確認時結轉。 在您提供的例子中,當存貨辦公樓轉為公允價值計量的投資性房地產時,轉換日公允價值高于賬面價值的差額200元計入了其他綜合收益。當年末公允價值投房轉回存貨,且轉換日公允價值仍為1200元時,會計分錄確實為借存貨1200元,貸投資性房地產1200元。 此時,之前計入其他綜合收益的200元應予以結轉,通常會計入當期損益(如其他業務成本)。具體的會計分錄可能因企業的會計政策和具體情況而有所不同,但一般原則是在投資性房地產終止確認時,將之前計入其他綜合收益的金額結轉至當期損益。
02/04 11:27
84785010
02/04 11:31
明白了老師,謝謝
果粒老師
02/04 11:33
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