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法定代表人用自己名下房子辦公,可以以法人代表人名義開租賃發票給企業入賬嗎?

84784972| 提問時間:03/27 15:00
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
法定代表人可以用自己名下房子出租給公司辦公,并以自己名義開發票給企業入賬。具體操作及注意事項如下: 操作流程:個人準備房屋產權證明、身份證件等資料,前往當地稅務機關或通過電子稅務局申請代開發票。申請時如實填寫租賃房屋地址、期限、租金金額等信息,稅務機關計算涉及的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加 、房產稅、個人所得稅等稅款,個人繳納后取得發票交給企業。 涉稅問題:若不屬于《中華人民共和國房產稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》中規定的免稅情況,法定代表人應按規定繳納房產稅、土地使用稅等。 企業入賬:企業取得該發票后,檢查內容準確合規,即可作為入賬憑證進行賬務處理,在企業所得稅稅前列支租賃費。
03/27 15:01
84784972
03/27 23:12
老師 哪稅負是不是挺高的?了解過這個嘛?大概多少?
樸老師
03/28 06:13
是的,但是具體稅率看當地 增值稅五個點 還有附加稅所得稅房產稅
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