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老師,轉(zhuǎn)讓公司的土地給個人,是不是需要繳納增值稅,土地增值稅,印花稅和企業(yè)所得稅,個人是繳納契稅和印花稅?

84784987| 提問時間:04/09 13:46
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
對的,是的,企業(yè)還需要交一個附加稅。
04/09 13:47
84784987
04/09 13:54
哦,老師,那算企業(yè)所得稅的時候可以增值稅是價外稅不能扣除,那土地增值稅能扣除嗎?
郭老師
04/09 13:55
你好不可以,抵扣不了。
84784987
04/09 13:57
就是增值稅和土地增值稅都不能扣除,其他的可以扣除,是嗎?
郭老師
04/09 13:58
根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第六條,計算增值額時,可以扣除以下項目: 1?? 取得土地使用權(quán)所支付的金額 2?? 開發(fā)土地的成本和費(fèi)用 3?? 新建房及配套設(shè)施的成本和費(fèi)用,或舊房及建筑物的評估價格 4?? 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 5?? 財政部規(guī)定的其他扣除項目
84784987
04/09 14:01
老師,那計算企業(yè)所得稅的時候,是不是除了增值稅和土地增值稅以外的都可以扣除呢?
郭老師
04/09 14:03
土地增值稅可以扣除,因為他做的是稅金及附加,所以可以扣除 增值稅。不可以。
郭老師
04/09 14:03
這看利潤表就可以的。
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