?您好，1. 1401室房產原值：2382046.75元，全部自用，無出租部分，因此全部計入計稅原值， 1402室房產原值：3292619.69元，其中出租部分原值為1646309.85元，剩余自用部分為: 3292619.69 - 1646309.85 = 1646309.84 元 2.自用部分房產原值，1401室自用原值：2382046.75元，1402室自用原值：1646309.84元， 合計自用原值：2382046.75 + 1646309.84 = 4028356.59 元 3.表格中顯示計稅比例為0.7（即70%），因此:4028356.59 x 0.7 = 2819849.61 元 4. 計算季度計稅依據，房產稅按季度繳納，需將年計稅依據除以4：2819849.61/4約=704962.40元

謝謝老師，還有一個問題，麻煩幫我下，老師，這個11.96，咋算出來的

這張老師

哦哦， 這個得看房產證，上面的宗地面積哦

老師，這個，麻煩幫我算下

您好，好的，前面2列相乘，再除4（按季度申報），再乘50%，這是減半優惠

謝謝老師

?希望我的回復對您有幫助，謝謝您點擊下方????????給予鼓勵～，祝您接下來一切順利！