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您好老師,麻煩給我看下,這個70多萬咋算出來的,

84784984| 提問時間:04/11 16:46
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董孝彬老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
?同學您好,很高興為您解答,請稍等
04/11 16:50
董孝彬老師
04/11 16:57
?您好,1. 1401室房產原值:2382046.75元,全部自用,無出租部分,因此全部計入計稅原值, 1402室房產原值:3292619.69元,其中出租部分原值為1646309.85元,剩余自用部分為: 3292619.69 - 1646309.85 = 1646309.84 元 2.自用部分房產原值,1401室自用原值:2382046.75元,1402室自用原值:1646309.84元, 合計自用原值:2382046.75 + 1646309.84 = 4028356.59 元 3.表格中顯示計稅比例為0.7(即70%),因此:4028356.59 x 0.7 = 2819849.61 元 4. 計算季度計稅依據,房產稅按季度繳納,需將年計稅依據除以4:2819849.61/4約=704962.40元
84784984
04/11 17:01
謝謝老師,還有一個問題,麻煩幫我下,老師,這個11.96,咋算出來的
84784984
04/11 17:02
這張老師
董孝彬老師
04/11 17:04
哦哦, 這個得看房產證,上面的宗地面積哦
84784984
04/11 17:07
老師,這個,麻煩幫我算下
董孝彬老師
04/11 17:11
您好,好的,前面2列相乘,再除4(按季度申報),再乘50%,這是減半優惠
84784984
04/11 18:15
謝謝老師
董孝彬老師
04/11 18:16
?希望我的回復對您有幫助,謝謝您點擊下方????????給予鼓勵~,祝您接下來一切順利!
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