一般計稅差額納稅 實質(zhì)不是單純的 “銷項減去進項” 。一般計稅方法下，大部分業(yè)務(wù)是銷項稅額減去進項稅額來計算應(yīng)納稅額；但當涉及特定業(yè)務(wù)適用差額征稅時，是用銷售額減去規(guī)定的扣除項目金額后的余額來計算銷項稅額 ，比如房地產(chǎn)企業(yè)一般計稅項目，銷售額 =（全部價款和價外費用 - 當期允許扣除的土地價款）÷（1 + 稅率） ，再用此銷售額計算銷項稅額，之后正常抵扣進項稅額 。一般計稅也存在差額開票情況，比如經(jīng)紀代理服務(wù)等 。 簡易計稅差額納稅 簡易計稅差額納稅時，通常是全額開票、差額征稅 。以取得的全部價款和價外費用扣除支付給規(guī)定項目的價款后的余額為銷售額，按照簡易計稅征收率計算應(yīng)納稅額 ，且不能抵扣進項稅額 。比如建筑行業(yè)簡易計稅下的分包業(yè)務(wù) 。