老師，我上次問過你的！是自己承擔，我們是分公司，房子的名字是集團公司！

你好，這個應該記。進入到所取入到所取得的房子的成本里面。 一般來說分公司跟總公司是一家公司，只要總公司做就可以了。

契稅和印花稅都進入房子成本嗎，契稅和印花稅需不需要應交稅費核算呢

借方計入固定資產，貸方計入應交稅費-應交契稅/印花稅。

怎么有的稅不需要米

怎么有的說不需要呢

你說的是印花稅，對吧？ 印花稅有的它是計入稅金及附加。因為這個是規定并沒有很明確造成的。

契稅要通過應交稅費核算嗎

你好，是的，也是要經過應交稅費，應交契稅。

你的意思是契稅和印花稅都是直接進入房子成本

你好，是的，就是這個意思。

搞不懂了！有的說不通過！有的說要通過

根據《企業會計準則第 4 號 —— 固定資產》）確定，固定資產入賬價值涵蓋購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的合理必要支出。

我知道！也就是說辦理房產證時繳納的契稅和印花稅直接進入房子成本，我現在需要了解的是，這兩個稅種需不需要通過應交稅費核算

你好，這個是需要的啊。所有的稅，都要經過這個科目。

不是列入資產的都不通過嗎

你好，在會計上老師沒有看到過這種規定了。