租入資產時 借：固定資產 —— 融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用） 未確認融資費用（差額） 貸：長期應付款 —— 應付融資租賃款（最低租賃付款額） 銀行存款（初始直接費用，如有） 收到租金發票（含本金和利息部分） 支付租金時，先分攤未確認融資費用： 借：長期應付款 —— 應付融資租賃款（每期支付的租金） 貸：銀行存款 同時，按照實際利率法分攤未確認融資費用： 借：財務費用 貸：未確認融資費用 如果發票分別注明本金和利息部分，對于本金部分沖減長期應付款，對于利息部分計入財務費用。假設租金發票中本金部分為 A，利息部分為 B： 借：長期應付款 —— 應付融資租賃款 A 財務費用 B 貸：銀行存款 (A + B) 收到與初始直接費用相關的發票 借：固定資產 —— 融資租入固定資產（初始直接費用金額） 貸：銀行存款