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為什么投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用的差額不計(jì)入其他綜合收益

84784954| 提問時間:2018 11/17 18:15
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王雁鳴老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師
1,自用轉(zhuǎn)投資時時,公允大于賬面記入貸方的其他綜合收益,小于時記入借方的公允價值變動損益,計(jì)入其他綜合收益是為了防止如房地產(chǎn)出現(xiàn)利潤暴增。 2,公允投房轉(zhuǎn)自用時,公允大于賬面價值并不是記入貸方其他綜收作為所有者權(quán)益,而是作為貸方的公允價值變動損益來作為當(dāng)期損益了。因?yàn)槠涫枪蕛r值與先前的自用轉(zhuǎn)為投資房公允價值,比較使其價值相差不大,是可以記為當(dāng)期損益-公允價值變動損益。 要理解記入其他綜合收益是所有者權(quán)益,記入所有者變動損益是當(dāng)期損益,考慮對利潤影響的真實(shí)性。
2018 11/17 18:21
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