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為什么同一企業只能采用一種模式對投資性房地產進行后續計量？
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你好
采取二種方式 ，就有調整利潤的機會！
2019 02/26 12:11
84784974 
2019 02/26 12:44
但是同一企業的投資性房地產，有的可能沒有辦法取得公允價值呢
老江老師 
2019 02/26 12:50
那就不具備條件，不能以公允計價！
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d選項，企業已經對投資性房地產采用公允價值模式。還能對部分投資性房地產采用成本模式嗎？
講義里講到同一企業只能采用同一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，不得采用兩種計量模式
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如圖，補全第一句話“采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量的企業”。我想問問這個選項是不是有問題，按規定同一企業只能采用一種模式對其所有的投資性房地產進行計量，計量模式變更也僅限于成本變公允。這選項里面說企業采用公允模式計量，然后又說某投資性房地產公允價值無法可靠取得要用成本模式，這不就違反規定了嗎？
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甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為：子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續計量；子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中，正確的是( )
A將投資性房地產的后續計量統一為成本模式，同時統一有關資產的折舊或攤銷年限
B對于公允價值能夠可靠計量的投資性房地產采用公允價值計量，其他投資性房地產采用成本模式計量
C區分在用投資性房地產與在建投資性房地產，在用投資性房地產統一采用成本模式計量，在建投資性房地產采用公允價值模式計量
D子公司的投資性房地產后續計量均應按甲公司的會計政策進行調整，即后續計量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤
單選題
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甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續計量；子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計人損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中，正確的是 ( )。
A.將投資性房地產的后續計量統一為成本模式，同時統一有關資產的折舊或攤銷年限
B.對于公允價值能夠可靠計量的投資性房地產采用公允價值計量，其他投資性房地產采用成本模式計量
C.區分在用投資性房地產與在建投資性房地產，在用投資性房地產統一采用成本模式計量，在建投資性房地產采用公允價值模式計量
D.子公司的投資性房地產后續計量均應按甲公司的會計政策進行調整，即后續計量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤銷年限根據實際使用情
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在編制合并報表時，若母公司對投資性房地產采用成本模式計量，而子公司對投資性房地產采用公允價值模式計量，則應當將子公司投資性房地產后續計量模式由公允模式調整為成本模式（母公司應統一子公司所采用會計政策，使子公司采用的會計政策與母公司保持一致）
這句話是對的嗎？
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