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甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續計量;子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量,按剩余15年期限分期攤銷計人損益;子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量,并按房屋仍可使用年限10年計提折舊;子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續計量,并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素,下列關于甲公司在編制合并財務報表時,對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中,正確的是 ( )。 A.將投資性房地產的后續計量統一為成本模式,同時統一有關資產的折舊或攤銷年限 B.對于公允價值能夠可靠計量的投資性房地產采用公允價值計量,其他投資性房地產采用成本模式計量 C.區分在用投資性房地產與在建投資性房地產,在用投資性房地產統一采用成本模式計量,在建投資性房地產采用公允價值模式計量 D.子公司的投資性房地產后續計量均應按甲公司的會計政策進行調整,即后續計量采用成本模式并考慮折舊或攤銷,折舊或攤銷年限根據實際使用情

84785007| 提問時間:2021 03/02 14:22
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孺子牛老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師
A對,因為要按母公司的會計政策,所以母公司是成本模式,則子公司投資性房地產統一為成本模式 B不對,子公司投資性房地產統一為成本模式。 C不對,子公司投資性房地產統一為成本模式 D對。按母公司政策調整,也就是按成本模式,考慮折舊攤銷。
2021 03/02 14:35
84785007
2021 03/02 14:41
這題是單項選擇題答案是D
84785007
2021 03/02 14:44
為什么a也是對
孺子牛老師
2021 03/02 14:47
確實,A統一會計政策是對的,但是統一有關資產的折舊或攤銷年限是不對的,這是會計估計,會計估計不用統一的。A不對。 公允價值模式確實不可以轉為成本模式。這里子公司沒有從公允價值模式改為成本模式,是合并報表模擬一下加按成本模式這樣統一口徑方便計算合并報表每個公司投資性房地產的金額。
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