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請教下，投資性房地產以公允價值進行后續計量的不能轉換為按成本模式計量。 如果一家按成本模式計量投資性房地產公司購買了一家按公允價值計量進行后續計量的公司， 子公司要求按成本模式進行后續計量算不算公允價值模式轉成本模式？
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子公司要求按成本模式進行后續計量不算公允價值模式轉成本模式。按直接購入價值做為成本模式下的初始入賬價值。
2019 04/27 15:27
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一般情況下，成本模式進行后續計量的投資性房地產可以轉換為公允價值模式計量；但極少數情況下，成本模式不能轉換為公允價值模式計量
問：這里的極少數情況指什么情況？
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1.企業選擇成本模式,就應當對其所有投資性房地產采用成本模式進行后續計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值能夠持續可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。
2.企業選擇公允價值模式,就應當對其所有投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。
為什么第一題?，第二題×
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老師：投資性房地產后續計量采用哪種模式計量呢？該怎么判斷用成本模式還是公允價值模式？
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（多選）下列關于投資性房地產后續計量的表述中，錯誤的有（）A.采用公允價值模式進行后續計量的，資產負債表日其公允價值與賬面余額的差額計入其他綜合收益B.采用成本模式進行后續計量的，不需要按月計提折舊或攤銷c.采用公允價值模式進行后續計量的，不允許再采用成本模式計量D.采用成本模式進行后續計量的，不允許再采用公允價值模式計量
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投資性房地產在公允價值不能可靠的取得，能否從公允價值模式計量轉換為成本模式計量
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- 老師，請問采用公允價值模式計量的投資性房地產的賬面余額等于賬面價值嗎？我理解的投資性房地產賬面余額等投資性房地產-成本，賬面價值是不是應該是投資性房地產-成本加或減公允價值變動？教材上這句話我弄糊涂了！ 昨天
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