老師我想問的是為什么不用貸記投資性房地產減值準備，請老師詳細解釋一下？

這是之前確認的減值準備，現在你是重新轉投資性房地產。 這個減值并不是投資性房地發生的，為何會有投資性房地產的減值準備。 你是哪里為什么不貸

那為什么成本模式下自用的轉投資性房地產，要貸記投資性房地產減值準備啊

因為這都是投資性房地產，是一個資產。 你之前是存貨轉投資性房地產是兩個不同的東西了

這個存貨是房地產企業用于出售的房地產，轉為投資性房地產后，依然是這個東西，都是資產啊

一個是用來出售，一個是自用出租 。 這是兩回事