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存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn),存貨跌價(jià)準(zhǔn)備為什么不轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備呢?

84785021| 提問時(shí)間:2024 06/14 15:55
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王曉曉老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好,非轉(zhuǎn)投,固定資產(chǎn)是科目對(duì)著轉(zhuǎn),存貨不行。原因在于:對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造用于出售的房地產(chǎn),屬于企業(yè)的存貨,而存貨屬于流動(dòng)資產(chǎn),其計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備是可以轉(zhuǎn)回的,這不同于長(zhǎng)期資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備(包括成本模式下的投資性房地產(chǎn)),根據(jù)第八號(hào)準(zhǔn)則《資產(chǎn)減值》的規(guī)定的長(zhǎng)期資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備是不允許轉(zhuǎn)回的。所以二者不能對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)。這一點(diǎn)是學(xué)習(xí)投資性房地產(chǎn)的一個(gè)要點(diǎn)。同樣,成本模式下,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,也不能對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)準(zhǔn)備。
2024 06/14 15:57
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