你好，非轉(zhuǎn)投，固定資產(chǎn)是科目對著轉(zhuǎn)，存貨不行。原因在于：對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造用于出售的房地產(chǎn)，屬于企業(yè)的存貨，而存貨屬于流動資產(chǎn)，其計提的存貨跌價準備是可以轉(zhuǎn)回的，這不同于長期資產(chǎn)的減值準備（包括成本模式下的投資性房地產(chǎn)），根據(jù)第八號準則《資產(chǎn)減值》的規(guī)定的長期資產(chǎn)的減值準備是不允許轉(zhuǎn)回的。所以二者不能對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)。這一點是學習投資性房地產(chǎn)的一個要點。同樣，成本模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，也不能對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)準備。