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老師：您好！請問一下，總部開給我們的房屋租金是5%的稅率專票（按簡易計稅計稅），現在我們將閑置的辦公室對外出租，也是按5%的稅率開給客戶，那總部開給我們的租賃發票，進項稅可以抵扣的嗎？謝謝!
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您好，本來總部給你們的專票您是可以抵扣的。如果您對外也是開5%的簡易計稅的稅率的話，那么您此時收到總部的專用發票就不能抵扣了
2019 12/14 12:04
84784956 
2019 12/14 12:06
老師：我只是將部分對外出租，那應如何將部分進項轉出？
宸宸老師 
2019 12/14 12:06
您好，不管是部分還是全部，您現在也是按照了簡易方式開票了，那么對應的進項稅額需要轉出了。
84784956
2019 12/14 21:24
老師：我對外開的只有50元/月銷項稅，總部開給我們的是20000元/月的進項稅，這樣不是有點虧嗎？
宸宸老師
2019 12/14 21:25
您好，那您這樣呀，您開出去不要按照5%簡易的稅率開。
而是按照9%出租的一般稅率開具增值稅銷項稅，那么對應的進項稅就能抵扣了。
84784956
2019 12/14 21:29
老師：那我要將之前開出的發票沖紅？是嗎？之前幾個月都是這樣開了，沖紅會不會不好？又要挨批了
84784956
2019 12/14 22:27
老師：我沖紅發票，對方要退回抵扣聯給我嗎？謝謝！
宸宸老師
2019 12/15 00:10
您好，對方有沒有抵扣過呢？
84784956
2019 12/15 00:43
抵扣
84784956
2019 12/15 00:44
對方已抵扣
宸宸老師
2019 12/15 08:28
您好，那就是對方先開具紅字專用信息表，然后您再開具紅字發票。
84784956
2019 12/15 08:29
對方已認證的發票還要退回來嗎？
宸宸老師
2019 12/15 08:30
您好，已經抵扣的不需要退回發票
84784956
2019 12/15 08:41
好的，謝謝老師！
宸宸老師
2019 12/15 08:42
不客氣的，祝您工作順利
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