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老師好，這道題目沒有告訴我償還本金是在起初償還還是期末償還呀，如果起初，第四季度的利息不應該是借款金額減去償還本金后的金額計算利息嗎
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同學。你好。
你的理解是對的， 題目確實有些不全面，沒有告知償還的時間。
如果是期初，那么你的理解就是對的。
2020 03/11 10:53
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關于租金、應計租費、本金償還額，請問租金是不變的，是通過折現算出來的，我能理解，但是 應計租費= 期初本金×折現率，然后 本金償還額=租金－應計租費，不太理解，不應該是 租金復利折現算出本金，然后租金減去本金償還額嗎
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老師，bd，怎么理解呢？a扣除已償還的利息和本金也對嗎
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甲欲購一房屋，總價為100萬元，首付40萬元，其余的資金使用貸款。而他目前的情況是：35歲，夫妻兩人工作較穩定，收入一般，小孩正處于上學階段，還要照顧雙方父母，生活負擔相對較重，他選擇了等額本息償還方式，貸款期限為15年，年利率為4.5%。乙欲購一房屋，總價為100萬元，首付40萬元，其余的資金使用貸款。而乙目前的情況是：45歲，夫妻的收入較高，生活負擔不重，預計可能提前還款，他選擇了等額本金償還方式，貸款期限為15年，年利率為4.5%。實驗要求：１.計算甲每月償還金額，前５個月償還的金額中本金和利息分別是多少？ ２.計算乙第１個月和第121個月的償還金額，其中本金和利息分別是多少？３.如果按年償還，請分別計算甲乙每年償還的金額，其中本金和利息分別是多少。４.如果按年償還，甲乙都在第10年年末提前償還借款，分別償還多少？哪種償還方式支付的利息較少？
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甲欲購一房屋，總價為100萬元，首付40萬元，其余的資金使用貸款。而他目前的情況是：35歲，夫妻兩人工作較穩定，收入一般，小孩正處于上學階段，還要照顧雙方父母，生活負擔相對較重，他選擇了等額本息償還方式，貸款期限為15年，年利率為4.5%。乙欲購一房屋，總價為100萬元，首付40萬元，其余的資金使用貸款。而乙目前的情況是：45歲，夫妻的收入較高，生活負擔不重，預計可能提前還款，他選擇了等額本金償還方式，貸款期限為15年，年利率為4.5%。實驗要求：１.計算甲每月償還金額，前５個月償還的金額中本金和利息分別是多少？ ?。?計算乙第１個月和第121個月的償還金額，其中本金和利息分別是多少？３.如果按年償還，請分別計算甲乙每年償還的金額，其中本金和利息分別是多少。４.如果按年償還，甲乙都在第10年年末提前償還借款，分別償還多少？哪種償還方式支付的利息較少？，請用公式解答，感謝
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假設 2 億 MNT 每年償還 30 次，利率等于未償還款項的 9%。如果本金分期支付，計算第一期的本金和利息支付。
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